单身可以贷款买房吗？单身买房能贷款多少？

如今，能买房子的人都是勇气可嘉的人，因为现在的房价还是挺高的，很多人会一家子凑钱买房子，但是也有一些人会选择自己买，这就是我们常说的单身人士，单身的人买房子需要注意的问题还挺多的，下面我们先来跟随小编了解一下单身可以贷款买房吗？单身买房能贷款多少的知识吧。

单身可以贷款买房吗？

1.单身可以贷款买房当然可以了，单身办理购房贷款，一般需要准备：申请人身份证、户口本原件及复印件３份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明。

2、单身可以贷款买房前，应该先到银行了解相关情况；办理正式手续时，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后等待接受银行的审查，并确定你的贷款额度；如果购房带款审批成功，就可以办理借款合同且由银行代办保险；

单身买房能贷款多少？

1、单身可以贷款买房的时候，首付款是按照购买的市场价来作为参考的，贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。一套房首付计算公式：首付额=总房款-客户的贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)

2、一套房的首付比例不是固定不变的，各地一套房首付比例也不一样，按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。

3、公积金交满一年以上中途无欠缴都可以贷款，单身可以贷款买房完全可以,头次贷款较高可贷40万(需要审核缴纳公积金的额度)，但不超过购买房屋评估值的6成。手续上就是正常贷款购房手续，如果首付少可以现在选择商贷，还款满一年后转成公积金贷款。

当今社会，单身的人还是很多的，有的人在单身的时候就已经事业有成，已经有存款，这个时候为了长远考虑就会买房子了，单身人士买房子说实话还是比较容易的，但是很多人对于单身可以贷款买房吗？单身买房能贷款多少的知识不是很懂，上文小编做了介绍，希望给单身的你带去帮助。