刚买的房子可以过户吗？刚买的房子出了质量问题怎么办？

要买房子的话大家可能还是会关心房屋的相关过户问题，房屋过户了才能保证房屋的归属权的问题，所以在买房子时候我们还是要了解下房屋过户的相关事宜，这样也能确保自己的权益。那么刚买的房子可以过户吗?刚买的房子出了质量问题怎么办?来详细了解下吧。

刚买的房子可以过户吗?

1、没有过户就没有房产证，不可以买卖。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要。

2、确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

3、选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

4、谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。

5、谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

刚买的房子出了质量问题怎么办?

1、如果是购买现房，那么房屋竣工与房屋交付肯定是过了一段时间的，房屋的保修期也随之过了一段时间，此时还要根据实际情况来判断保修期是多久，但是也不能低于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中要求的期限。

2、屋面防水的保修期限不能低于三年，比如您是竣工后一年买的，那么承建单位对开发商承诺的保修期还剩四年，此时开发商承诺的保修期就不能低于四年;如果承建单位对开发商的保修期剩余不足三年，还是要按三年计算。

3、找物业协商不成，可以直接找开发商解决，如果开发商推卸责任您可以向法院起诉，前提是看清楚合同上对保修期的约定和开发商免责的约定。

在买房子之前要对房屋的质量进行了解，要看房屋的面积、户型、外观等的设计是不是符合家人的需求。以上就是关于刚买的房子可以过户吗?刚买的房子出了质量问题怎么办的相关介绍，要进行房屋的买卖我们要先了解下房产政策，了解下房屋买卖的相关政策。