房屋产权网上查询？房屋产权辨别真伪的方法？

买房子主要看什么，那就是房屋产权证，这可是这个房子的身份证，这一点我们都是知道的，所以很多人在确定房子之前，都会先去看房屋产权的归属问题，这个时候可以网上查询，也可以去相关部门查询，另外在看房屋产权证的时候我们要知道怎么辨认，要是不知道，就看看小编对房屋产权辨别真伪的方法介绍吧。

房屋产权网上查询？

1.个人房屋的产权证是受国家依法保护的房屋所有权的合法凭证所以各个地区必须要使用建设部统一制作的房产证证书,其他的部门或者是单位制作的都是无效的,都不受国家法律保护的。所以我们一定要到正规的部门去办理,也要学会辨别真假房产证。

2.房屋产权网上查询是备案号,备案号是少有的,也是*有保障的,有了备案号就是说明这个购房合同已经在网上进行备案。 如果没有你本人的签字同意,任何人都没有权利将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜!

3.备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证! 注:备案号一般在合同内页右上角,每页都有,在网上可以用买受人的身份证号查到。

房屋产权辨别真伪的方法？

1.房屋产权辨别真伪可以去房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道,一个书面凭证是否成为有效的房产证,是在于有权登记机关的发放行为,而不是在于证书用纸的印刷行为。

2.要判断房产证的真假的少有标准,是房地产登记机关的印鉴,而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到,只要房产证上登记机关的印鉴是真的,那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸,那么该房产证也是真的。

3.注意事项:我们在辨别房产证真假的时候,也要注意看纸张的质量,因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸,水印头像要在光线下才能看出来,而假的房产证的水印头像平铺就能看见,质量粗糙。

以上就是小编对房屋产权网上查询？房屋产权辨别真伪的方法的知识解析，我们要是选择买房就要买到好房子，千万不要在买的过程中被骗，那样就会损失惨重的，所以大家在买房子之前都会先去查一下自己所买的房子产权属于谁，房子的归属是不是没有纠纷等问题，以免上当受骗。