没有房产证的二手房子可以买吗？没有房产证的二手房有哪些危险？

大家在买房时，不管是买的新楼盘还是二手房，会觉得最值钱的其实并不是这个房子，而是这个房子的房产证，只有这个房产证才能证明这个房子的主人是谁，那如果遇到想要购买的房子没有房产证怎么办呢？那么，没有房产证的二手房子可以买吗？买没有房产证的二手房有哪些危险？

没有房产证的二手房子可以买吗

没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有所有权。由于这两个特性，风险是无法完全消除的；说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险。

为了规避风险，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。这样可以避免未来争议中举证的麻烦，也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往有格式合同，建议仔细阅读；对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。

如果你的房子没有房产证的话你怎么整都会有纠纷的可能性，因为你没有具有法律效力的文件能证明这房子是属于你的。好是让建筑队和开发商要求去给这个房子办理下来房产证。当然前提是开发的这个房子是有五证的，如果这房子压根没有五证的话想办也办不下来。这就俗称小产权房。即黑户！

买没有房产证的二手房有哪些危险

购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险：

1、按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、若房屋被归入拆迁范围，没房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3．不能办理抵押，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。

4、如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有房产证，那么会有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、没有房产证（未过户）的房屋在遇到问题时，可以被开发商的债权人依法强制执行；

6、土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。

以上就是没有房产证的二手房子可以买吗？买没有房产证的二手房有哪些危险的全部内容，虽然在这个高房价的年代很难遇到一套物美价廉的房子，但也有一句话叫做一分钱一分货，如果大家在购房时遇到了低于市场价的房子，首先需要警惕起来，然后把房子的情况了解清楚，各种证件是否齐全。