海景房房价多少？买房流程是什么

海景房给予我们的视野冲击就是不一样，这也是我们很多人希望自己买海景房的原因，可是，海景房的房价也是大家所关注的。相对比其他的房产来说，海景房的房价肯定是要高出许多，但是海景房的价格不全一样。那么，小编介绍一下，海景房房价多少？买房流程是什么？

海景房房价多少？

海景房相对比其他的房价是较高的，举例三亚的海景房大概52000元／平左右，但是海景房主要是看地段，不同地段房价都不同。

海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”“二线”“三线”海景房：

1、“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。

2、“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5以内的房子。

3、800米开外的均可归为“三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。

买房流程是什么？

1、看自己是否符合购房资格

2017～2018年，众多一二线城市施行限购政策，因此首先你需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、挑选确定房源

购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、缴纳定金交首付

确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。

4、签订购房合同

选择到合适的房源以后，购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办理住房贷款

大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

6、验房交房

验房通常需要2－3，最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中，希望大家能够全程跟踪，以免出现问题维权困难。

7、入住

经过以上的六大环节，购房者终于可以入住自己的新房（当然毛坯房还需要装修），在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

以上就是小编为大家主要讲述的海景房房价多少，以及买房流程是什么的全部内容，现在我们知道了海景房的房价真的是很高，而且还是各个地段都不一样，所以大家要想买海景房，不但是不同的城市房价不一样，就是距离海滩的距离也会影响着房价，希望本文可以帮到你。