公积金买房流程是什么？公积金买房要符合哪些条件？

随着贷款政策的推行，有越来越多的人在做一些事前都会思考事情能否使用贷款来做，没错，贷款确实为人类提供了便利，但是不是任何事都能用贷款来解决的，公积金贷款就是一个例子，公积金贷款的利率很低，因而受到大众的一致好评，那么公积金买房流程是什么？公积金买房要符合哪些条件？

公积金买房流程是什么？

1、需要进行初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、进行评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、进行审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、要办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、也要签订借款合同。

6、那住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、其住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。我们受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

公积金买房要符合哪些条件？

1、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

4、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、同意用所购住房做抵押。

上述内容就是小编对于公积金买房流程是什么？公积金买房要符合哪些条件的介绍，公积金贷款买房利率是要比商业贷款低，但是办理贷款的流程比较麻烦，因此小编建议大家在办理前先做了解，而公积金也不是任何人都能使用的，只有条件全部符合才行，如果大家在不了解的前提下去办理，很有可能出现条件不符合的情况。