北京购房政策是什么？北京买房条件有哪些？

北京是一座所有人都憧憬的一座城市，北京非常繁华，因而许多人在假期就回去北京游玩，有的人在北京就看到了商机，因而停留在北京做生意，时间长了就打下了经济基础，心生定居的想法，但是对于北京的购房政策又不够了解，担心购房后出现问题，那么北京购房政策是什么？北京买房条件有哪些？

北京购房政策是什么？

1、上月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，其中规定了临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

2、市住建委公布了落实该政策的实施细则，其中重申，“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。

3、该通知要求，各部门、各单位要坚决贯彻落实该政策，在网上签约及房屋登记工作中严格执行该规定。这意味着，如果违反规定，新购了多套住房，将无法办理网上签约，也无法办理房产证。

北京买房条件有哪些？

1、需购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

2、有关外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；

3、那不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

8、相关部门规定的其它条件。

9、外地需要缴纳五年社保或纳税

以上就是小编对于北京购房政策是什么？北京买房条件有哪些的全部介绍了，北京的购房政策比较严格，毕竟北京是大城市，又是我国首，而想要在北京买房，不仅仅要有钱，还要满足条件，如果没有满足条件，即使有钱也买不到房，所以大家在买房前一定要将买房条件都看好，以免出现不必要的麻烦。