济南房地产新房购买技巧？新房购买需要注意什么？

买房子是费时费力的事情，因为这是人生的大事，需要花费不少钱，所以在买房子的时候我们都希望有优惠，这样买的时候才会高兴，随着济南房地产市场的发展，人们来这里买新房已经很普遍，那济南房地产新房购买技巧？新房购买需要注意什么？下面跟随小编学习一下吧。

济南房地产新房购买技巧？

1、济南房地产新房购买注意开间和进深。一般情况下开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离;也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。开间小、进深大，则会影响户型采光通风;开间过大、进深太小，采光通风虽然好，但不利于房间保温。开间和进深的比例2:3比较合适，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

2、济南房地产新房购买注意动静分区。动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域;静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。

3、济南房地产新房购买注意动线合理。户型的设计影响到动线的走向，动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线，动线之间交叉部分越少越好，良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

新房购买需要注意什么？

1、新房购买需要注意了解楼盘实际销售情况。有的销售员在销售房屋的时候会故意营造一种销售火爆的氛围，正所谓知己知彼百战百胜，买房要想砍价成功，首先要尽可能多地了解开发商、销售商和预购房屋的情况，这是砍价成功的前提。

2、不轻易表露喜好。新房购买需要注意不能轻易向销售员表露喜好，过多的表现出自己对该商品的喜欢往往会让销售者不愿意降低价格，购房者进入售楼部，切记不要轻易透露自己想买房，可以说只是进来随便看看。

当我们跟随小编对济南房地产新房购买技巧？新房购买需要注意什么的知识学习了解之后，我们发现原来买房也是一门技术，在买房询问的过程中我们不要随便表达自己的意见，要学会自己观察挑选房源，这样才能很好的砍价，选到满意的房子，希望小编的介绍可以帮助到大家。