个人贷款合同如何约定责任？购房合同贷款注意事项

我们在购买房屋的时候需要签订的合同有几份，如果是选择贷款的方式购买的房屋，这个时候除了要跟开发商签订购房合同，还需要跟贷款银行签订借款合同，大家在签订这些合同的时候千万不能忽视了合同的重要性，那么个人贷款合同如何约定责任呢，购房合同贷款注意事项有哪些呢？

一、个人贷款合同如何约定责任

1、借款人向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及开户行、帐号、存款余额等资料。

1、借款人接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。

2、按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。

3、借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。

4、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。贷款在期间按日利率____计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后，保证人自愿继续承担保证责任。

二、购房合同贷款注意事项

1、在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。

2、在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；违约责任。

3、二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

以上就是关于个人贷款合同如何约定责任以及购房合同贷款注意事项的介绍了，其实办理贷款买房手续的时候就是县签订了购房合同，在办理银行的贷款手续的，这个时候就需要购房者提供购房合同作为依据，在购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突。