房贷十万十年每月还多少？房贷有哪些贷款方式？

房贷十万十年每月还多少？现在很多人贷款买房子就要每个月还房贷，由于大家贷款的金额不同，因此每月还的钱数也不同的，其实无论大家贷多少钱，只要想知道每个月还多少钱掌握公式就可以了，下面就是小编对房贷有哪些贷款方式的详细介绍，大家一起学习了解一下吧。

房贷十万十年每月还多少？

1、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

2、等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷还款月数）+（本金 —已归还本金累计额）×每月利率（其中＾符号表示乘方）

房贷有哪些贷款方式？

1、公积金贷款。目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的，2016年5年以上公积金贷款利率仅为3.25％，甚至有部分城市有8-9折优惠。这样看来，买房用公积金贷款是非常划算，因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金一定要用。

2、商业贷款。对购房者来说，在条件不允许，并且首付款较少的情况下，可能就不得不选用商业贷款了。其实，商业贷款也很不错的，虽然商业贷款的利率比起公积金就会高那么一些，但是放贷速度是最快的。

3、组合贷款。组合贷款是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款，超出部分走商业贷款，但是请注意，若申请组合贷款的办理，那么它的流程和手续会更长。其实，对于购房者来说，如果能办，虽然会麻烦一些，但也是省下了不少钱。

当我们跟随小编对房贷十万十年每月还多少？房贷有哪些贷款方式的知识学习了解后，我们才知道买房子是需要贷款的，由于每个人贷款的金额不同，还款的年限钱数也不同的，只要我们按照上面的还款公式往里面一套就计算出来了，希望小编的介绍可以帮助到大家。