常见的买房骗局有哪些？看了防范上当！

对于很多人来说，买房是人生中的一件大事。从选房到购买，每一步都要小心谨慎。然而想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解以下的这些买房骗局，小编希望各位购房者，在进行买房时切记要注意这几个骗局。

骗局一、只说楼盘房价低，闭口不谈房屋产权和开发商信息

事实上，许多购房者在买房时往往关注房价。尤其是在销售人员吹嘘之后，他们觉得价格越低越好。

事实上，购买房产时的选择是非常重要的。无论是在本地购买还是在国外购买，购房者都应到房地产现场进行检查，全面观察产权、价格、地段、住房（楼层、面积、户型）、周边配套和开发商的信息和品牌声誉。

我们不应该被房地产便宜的价格所诱惑，但最终还是买了像小产权房这样的房子。而这种无房法不承认、不保护、不能买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签订相关合同也是无效合同，只能吃与失。

所以没有防守技能？是的，有买家，你可以通过网络搜索，看看开发商是否是正规的，完整的手续，信誉和产权。

骗局二、过于相信售楼人，没有确认合同条款就签定了合同

随着城乡的快速发展和快捷便捷的交通，越来越多的购房者选择在其他城市买房。但由于是外购，生活不熟悉，买家很容易相信销售处提供的"礼貌"或"代理人"的帮助，导致被欺骗。

你可以再问一下，有什么防守技巧吗？是的，有。

因为购买合同是未来业主财产权保护的主要凭证，这是非常重要的。因此，当你与销售方签订购买合同时，你必须仔细阅读合同的条款和内容，检查条款和内容是否真实和准确，双方的权利是否平等，违约责任是否公平，以及合同是否成立。行动兼并就是一切。

尤其是国外购房者，需要了解更多关于房子的内容，除了要确认，在这个城市里是否有房屋数量，还要了解城市的住房政策、贷款政策、具体的房产品牌质量、周边配套等。这样做，有可能避免支付首付款，而不是借钱，避免被销售人员愚弄。

骗局三，以住房补贴为借口，骗取购房者的钱财

购房者反馈后，在购买不久的陌生电话后，来电者自己致电市房屋管理局，称市政府出台住房补贴政策，近期购房者有近10000元的补贴。最后，我们需要买家的银行卡信息，也就是说，我们需要和钱打交道。

在买家不知情的轻信后，银行卡号码发送到过去，还帮助发短信验证码验证，谁知道购买购买的购买已经被骗了几千元。

因此，应了解这些防范技术：根据一些地区的规定，在购买商品房时，有享受购房补贴的政策，但有两个必要条件：

1、必须缴清契税且符合政策规定的相关条件。

2、有正规的发放购房补贴的流程。也就是说购房者必须到房产局办理相关申请手续。

故而主动给你打电话的陌生号码，向你宣传政策或者是索要你的银行卡号或者是银行卡密码的人，请大家不要轻易相信。这样做可防止上当受骗，以避免财产的损失。