贷款买房 有些知识不提前知道怎么行！

很多人都是靠着贷款方式才能买到房子的。但关于贷款的知识你就不一定了解了。如果你被错误的知识误导，是很容易在买房的时候陷入误区的。今天就贷款这些事，我来给大家介绍一些知识点！

一、互联网借贷会不会影响贷款额度？

随着互联网金融的高速发展，我们日常用到的支付宝、微信等很多APP都有现金借贷的产品，看到广告我们都会认为这些产品可分期、到账时间快。

但我们需要知道的是，这些通过正常途径来的借贷产品会出现跟信用卡一样的情况，一方面是会跟征信挂钩，另一方面使用这类产品也会造成我们的房贷额度被占用。

有的人会说，有的借贷广告号称不上征信是怎么回事？小编告诉你，很大一部分是因为金额小，这并不能影响你的买房，另一种情况就是企业不正规，购房者从不正规的平台借款会有很大风险。

二、频繁使用银行卡会不会拉低贷款额度？

现在使用信用卡就成了一个很正常的消费行为，因为很多人都有固定收入，所以信用卡的额度也会很高，不少人会办很多张信用卡，加起来的额度可能达到几万到十几万。那么频繁使用银行卡会不会拉低贷款额度？

其实频繁使用银行卡和贷款买房还是有一定的关系的。一是因为银行在考察你还款能力的时候会检查你的欠债情况，而信用卡属于欠债的一种。二是如果你有信用卡情况会影响你的贷款额度甚至影响你是否能够成功贷款买房。

三、理财产品算不算银行流水？

随着大众消费升级，现在很多人都会开始利用货币基金来理财，其实这种行为是会影响贷款是的银行流水评估的。一发工资就立即转到理财APP里，银行会认为你每个月有固定的大额开支，或者大宗欠款，从而怀疑你的还款能力。

虽然目前有一些产品也开始提供了流水证明服务，但是现在认可网络第三方支付流水的银行还算少数。另外那种快进快出的银行流水，银行本身也是不太会承认的。

四、流水不够，有没有办法提高贷款额度？

如果出现流水不够的情况，也不并不是没有办法的，如果工资流水不够，可以请公司开个收入证明来凑，比如说明公司的其他福利或奖金都是依靠现金形式来发放的。

另外，如果是夫妻双方共同买房，通过提供夫妻双方的共同流水来申请贷款。如果是单身族，可以让父母作为共同还款人，来作为申请贷款的凭证等等。

以上四个就是2018年贷款买房的人们常见的问题，详细我的总结会给你帮助。