3.15即将来临,我们在买房过程中的买房陷阱介绍

 3.15即将来临，我们在买房过程中的买房陷阱介绍
 买房我们都会睁大眼睛，但是还是有很多的买房陷阱，你是否看上了售楼部们各种的优惠而买了它家的房子；也是否看上了售楼部的沙盘图和规划图而心动不已；3.15即将来临，我们在买房过程中的买房陷阱介绍。

1、虚假广告陷阱：好多开发商都会夸大其词的说出自己的项目多么多么的好，用各种的诱惑让你接受他们的楼盘。
2、私改规划陷阱：是不是开放商都会说未来几年这边配套会怎样，未来小区规划幼儿园小学神马的，但是当你住进去的时候却不是这样的。你接收的户型真的和你之前的时候说的一样么？
3、制造声势、捂盘惜售陷阱：是不是在开盘的时候看到排队买房的人山人海？是不是还有楼盘将自己的楼盘销控表给贴出来给大家以心理压力？那么你可以说上当了一招。
4、优惠折扣陷阱：好多开放商都会说给你什么什么样的优惠啥的，看上去各种优惠是相当的划算！这些不乏有真的折扣的楼盘，但是就要求亲们擦亮慧眼。
5、内部认购陷阱：
内部认购的房子，价格一般都比较平实销售的房子价格低的很多，从而会吸引许多购房者。但是这样的房子大多是证件不够齐全的，是不受法律保护的。

6、开发商把按揭做幌子
大部分开发商都在售楼广告中写明提供多少年的几成按揭，并列出月供多少，以示供楼是件轻松的事情。有的购房人也以为签了合同缴了部分房款，并提交了一系列按揭申请文件后，就可以放心等待入住了。实际上，提供按揭的是银行而不是开发商，银行对购房人资信进行调查后，可能不会批准提供按揭。实践中也存在开发商把按揭作为一种销售手段，明明没有却明目张胆地宣扬。如果银行不批准按揭或根本就不存在按揭，而购房人已缴了一部分房款，那购房人则十分被动。比较好的方法是购房人在商品房买卖合同中对按揭申请得不到批准时如何处理做一明确规定。 
7、配套缩水
许多不良开发商在推楼盘时，往往会向你推介园区周边配套规划，幼儿园、高档会所、小学、运动场、时尚商业街等等一应俱全，但由于开发商与购房者所签的合同中往往没有园区周边配套规划的内容，使得承诺的园区周边配套成为一纸空文。
 近年来消费者维权的话题历久弥新，2015年消费维权日，让我们将消费维权进行到底。而楼市从去年持续至今的楼市寒冬尚未转暖，清冷的市场让开发商坐立难安。在销售不畅的情况下，房产类的纠纷事件依然是人们热议的焦点。那些夸大其词的广告宣传、无法按时收房、装修效果与楼书天壤之别。不少开发商们使出浑身解数，各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告成为行业的潜规则。