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[摘要] 每个人都想拥有一套属于自己的房子,但第一次购买房子的人并没有经验,稍微不注意就有可能让自己的钱打水漂,购买房子想要规避风险该怎么办呢?买卖房屋找中介怎么样?找到靠谱的中介公司,买房子省心又省力。怎样买房子更划算?
每个人都想拥有一套属于自己的房子,但次购买房子的人并没有经验,稍微不注意就有可能让自己的钱打水漂,购买房子想要规避风险该怎么办呢?买卖房屋找中介怎么样?找到靠谱的中介公司,买房子省心又省力。怎样买房子更划算?如果经济条件好的人,可以选择全款买房,要便宜几万甚至十几万。经济条件不好的人,可以选择住房公积金贷款。
买卖房屋找中介怎么样?
1、首先在这里我要说的是,其实买房子有中介的原因就是消费者没有这么多的资源去找房子,所以才有了中介。
2、不过买房子找中介是不一定亏的,你只要评估好对方房子的价格围绕着这个价格去谈还是合理的。
3、但是,如果这个房子是死过人的或者有其他隐秘的因素在里面的话,那么你就很难知道了,这样的房子卖正常的价格的话,你买到一定是亏的。
4、另外中介是服务于卖房子的人的,因为他们的利润要从卖房子的人那里要,所以卖房子的无疑多了一个说客。你如果脑子不清晰的话,很容易被太高价格忽悠了。
怎样买房子更划算?
1、买房子不要买底层有商业的,因为这样不仅环境嘈杂,更重要的是会增加销售面积,一般商业都有自己单独的楼梯,比如说一层是商业,那么一层直接对外开门,那么2层及2层以上的住户需要将1层楼梯面积公摊。所以,商业层数越高那么住户公摊就越大。
2、不要买顶层,一个是冬冷夏热,再就是防水的期限一般为5年,容易漏水,很麻烦。
3、采光和通风很重要,尤其是很多中间户卫生间往往是没有采光的,通风也仅借助室内风道,这样一来,只要进卫生间就得开灯,容易犯潮有异味。
4、买电梯房的话,除了顶层越高越好,因为越高空气和视野相对较好,也比较安静。高层越高价格越高是有一定道理的。
5、买房子前一定要先检查开发商是否五证齐全,对证书上的编号进行核实。
怎样买房子更划算?因为每个人的经济条件不一样,所以人们可以提前计划一下怎样买房。买卖房屋找中介怎么样?这要分情况来说,虽然说找到中介公司可以省心又省力,但是如果是不靠谱的中介公司,就算买家成功买到了房子也容易发生房屋买卖纠纷,所以挑选中介公司也相当重要。
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