购房合同丢失怎么办？购房合同丢失有什么后果？

购房合同丢失怎么办？我们在买房子的时候都是需要签订购房合同的，购房合同是我们房屋买卖过程中重要的一个流程，合同中明确写明了双方的责任，钱数，交易等等很多的条款，所以我们要好好的保存购房合同，购房合同丢失有什么后果？不知道的就认真的学习一下本文吧。

购房合同丢失怎么办？

1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

2、购房合同丢失别怕，因为在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

购房合同丢失有什么后果？

1、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用，购房合同丢失很可怕。

2、不管房产证是否办理，购房合同都是重要的。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。

当我们跟随小编对购房合同丢失怎么办？购房合同丢失有什么后果的知识学习了解后，大家是不是已经知道购房合同丢了要怎么解决，其实出现这个问题千万不要慌张，只要我们找到解决的方法问题就能迎刃而解了，而且丢了的后果并没有想象的那么严重，及时采取措施就好。