零首付分期买房可以吗？如何零首付分期买房

全款买房在现在已经很少见了，由于购买一套房屋需要的资金太多，一次性拿出这么多资金，相信大多数的家庭都很困难，所以准备首付款贷款买房的人越来越多了，但是在一些高房价的城市，贷款买房所需要的首付款也不少，有朋友称可以零首付分期买房，是真的吗，那么如何零首付分期买房呢？

一、零首付分期买房可以吗

1、零首付不是零付款，仅仅不必一会儿拿出首付款给开发商，实际上是像贷款相同逐月或分期付款给开发商。但是这其间的购房总额除了开发商垫支的首付款之外还有其他的房款是依旧是需求贷款的，这样依然是要向银行还贷，所以方针上同正常的放去贷款是相同的。

2、值得注意的是，零首付是在开发商垫支首付款的方法下进行的，而开发商在供给这种“零首付”的同时，一般会与购房者行签定别的一个合同，在这个合同中会明确约好，假如购房者呈现未能依约还清垫支的首付款时，开发商有权收回房子，所以尽管仅仅暂时缓解了经济压力，但实际上在短时刻内仍是会逐步的支付首付款。

3、俗话说“羊毛出在羊身上”，“零首付”尽管降低了购房门槛，但之后的还款压力必然会越来越大，并且零首付购房是不符合相关方针的。零首付购房关于购房者、房产开发商和银行来说都存在或多或少的法令危险，所以为了保证咱们的购房权利，仍是应慎重对待。

二、如何零首付分期买房

1、购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。

2、收集贷款的所有资料（包括所交易房屋的房产证，，卖方夫妻双方的身份证复印件，结婚证复印件，买方的身份证复印件，婚姻证明，户口本复印件，收入证明，银行3到6个月的银行流水）后，向银行提出贷款申请。

3、等到银行审批后，双方前往房地局进行面签和网签（可在同一天进行）。需将首付款打入银行监管账户。

4、等待新证的下来，银行将贷款额付给卖方，新证进行抵押，开始月供的偿还。双方交房，把尾款交付给卖方。交易结束。

以上就是关于零首付分期买房的介绍了，零首付分期买房其实也是借助了贷款，不过这样购买房屋的风险还是挺大的，因为首付款要分期，贷款买房之后也要还贷款，之后每个月的还款额可不少，但是收入有限，所以还款压力太大的话就会影响到自己的生活了。