物业增值服务有哪些内容？物业服务对业主的影响有哪些？

很多的购房者在购房时不仅仅是注意房屋的价格，对于房屋所在的小区也是非常的关注，要知道，小区内物业的服务好坏也是直接决定着购房者的舒适度，而有些马虎大意的人购房时就会将小区物业给忽视掉，那么今天小编就来和大家一起看看物业增值服务有哪些内容？物业服务对业主的影响有哪些？

物业增值服务有哪些内容？

1、物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务，也就是指公共服务。物业管理服务（公共性服务）主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；物业装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；专项维修资金的代管服务。

2、物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24巡逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。

物业服务对业主的影响有哪些？

1、物业费的多少，直接关系到业主的生活品质。在进行二手房交易时，物业好坏对房价的影响很大，物业好的小区，其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。

2、物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量，不仅老人孩子的安全能得到保障，其他各种服务也更全面。

3、随着人们对生活质量的追求也不断在提升，好的物业管理公司也是不断提高日常细致的服务，也更关注细节处的服务质量。但不管是哪种关系，相处是否融洽都会影响小区内每户业主每个家庭的居住品质，因此选择一个好的物业管理公司，就像选择一个好的仆人一样，省心，省力。一个好的物业，能够定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。

上述内容主要所讲的就是物业增值服务有哪些内容？物业服务对业主的影响有哪些？物业增值服务内容较多，大多数都是对于我们来讲有利，而少数的比较麻烦，因此在理解时也较为困难，而物业服务对业主的影响是很大的，具体是有哪些影响文中也已经提到了，希望能对大家有所帮助。