房产税的税率是多少？房产税的缴纳时间？

不管租房还是购买房子，其中，需要我们缴纳很多的税费，因为这些都是必须要交的，每个城市都有这些政策的，我们只有清楚了，房产税的税率是多少，才可以更好的帮助自己缴纳一定的费用，到时候自己也不会糊涂，此外，我们还要知道房产税的缴纳时间是什么时候。

房产税的税率是多少？

内资企业和外资企业、个人和外几个人，房产税税率是不一样的，计算方法也不一样：房产税税率表（房产税适用于内资企业和个人），房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％出租房屋房产租金收入12％个人出租住房房产租金收入4％注：房产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）×1．2％。

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×12％。

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％城市房地产税城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％出租房屋房产租金收入18％个人出租住房房产租金收入4％。

注：城市房地产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）×1．2％。

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×18％。

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％。

房产税的缴纳时间？

1、房产税的缴纳一般根据不同地区的规定有不同的时间安排。而且现在只是在试点城市实施，所以试点城市之间也有很大的差别。那么确定自己需要上交房产税的朋友，一定想知道房产税缴纳时间是什么时候，下面小编就为大家进行详细说明。

2、房产税实行按年计算，分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。

3、纳税人新建的房屋，自建成的次月起征收房产税，委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋，从使用的次月或出租的当月起征收房产税。纳税人购置的房产，从取得房产产权的次月起征收房产税。

出售或拆毁房屋，从产权转移或房屋拆毁的次月起停止征收房产税。改建、扩建房屋应重新确定房产的价值，从完工的次月起征收房产税。

4、自用房产按固定资产70％的1．2％上缴，房产税是一项财产税，应从取得产权证当月开始交纳。如果不按期交纳让税务查到后不但要补交还要加倍罚款及补滞纳金。时间是在每年的三月与九月份申报。租赁房产按租金收入的12％交是收到租金收入的当月申报。

5、房产税不只是个人需要缴纳，但是大家一定要把握好房产税上交的时间，不要错够了最后期限，这样会有很多不必的麻烦。像一些企业也需要上交房产税，只是根据自己的情况，上缴的房产税数额有所不同。

房产税的税率是多少，文章里给大家介绍了详细的答案，里面对应的介绍和公式你们也都知道了，税率的话按照文章里的公式去计算就可以知道了，并且，文章里给大家还介绍了房产税的缴纳时间是什么时候，一般的话每个地方规定的时间是不相同的，这个需要你们去打听当地的政策是怎样的。