没工作可以贷款吗?贷款时要注意什么?

2018/12/03 14:05:56来源:房天下 浏览量(5819)

[摘要] 贷款的出现,为很多人解决了燃眉之急,而大多数人使用贷款也是为了买房这件事,房屋买卖时需要动用多么巨大的资金,大家也应该知道,很多人如果不使用贷款是买不起房的,而有些没有工作的人也想是用贷款来买房,那么没工作可以贷款吗?贷款时要注意什么?

贷款的出现,为很多人解决了燃眉之急,而大多数人使用贷款也是为了买房这件事,房屋买卖时需要动用多么巨大的资金,大家也应该知道,很多人如果不使用贷款是买不起房的,而有些没有工作的人也想是用贷款来买房,那么问题就来了,没工作可以贷款吗?贷款时要注意什么?

没工作可以贷款吗?

(一)从目前来看,大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入,具备按时偿还贷款本息的能力,且拥有良好的信用记录,否则难以获贷。不过,若借款人能提供抵押物作抵押,贷款机构可以适当放宽贷款门槛,而且与银行相比,小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低,比如典当行房产抵押贷款,只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证购房合同购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。

(二)另外,工作也并非能否贷款的评判因素,还要看借款人是否具备按时足额还款的能力,信用记录是否良好,而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放,应多找几家进行对比,然后找出与自身条件最为匹配的机构办理贷款,因为不同机构的贷款要求不一样。

贷款时要注意什么?

(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定,这些都属于违约行为,借款人有权追究银行的责任。

(二)要注意银行是否事先扣除利息在发放贷款时,如果预先在本金中扣除借款利息,将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金,却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定,利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。

以上所讲的内容就是小编对于没工作可以贷款吗?贷款时要注意什么的全部介绍,严格来讲,没有工作的话是不能办理贷款的,贷款的首要条件就是借贷人必须要具备还款能力,没有工作那么基本上就没有经济来源,因此办理不了贷款,而大家在办理贷款时首先要注意的则还是流程。

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