选大开发商有哪些好处？如何判断开发商实力

想要挑选到自己心怡的房子，首先就得挑选适合自己的楼盘，而什么样的楼盘就意味着什么样的开发商。如今越来越多的人，宁愿花更多的钱也要找到一个靠谱的开发商。下面小编来告诉大家选择一个好的开发商有哪些好处，以及怎样判断开发商的实力！

一、买房选大开发商的好处有哪些？

1、实力强

一个大品牌的开发商，整体的品牌、资金实力更强，通常很少出现因资金不足（或是其他问题）导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。

2、质量更好

大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量。而且大品牌的开发商很注重自己的口碑和品牌，为了企业能够长期的发展下去，开发商自身对施工质量的要求更为严格。就算以后交房发现了房屋有质量问题，发生维权时，大开发商也会更加注重影响，依照合同处理。

3、楼盘规划更科学

大品牌的开发商拥有专业的设计团队，以及多年的设计经验，在社区规划、户型规划等方面的经验更充足，大到通风采光、户型朝向，小到排水口位置、电源开关设置都考虑得更周全、更人性化。

4、配套更完善

大品牌开发商一般会更倾向于开发大规模社区，资源配置度更高，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施，比如：商业街、园林、休闲娱乐等。

5、物业服务好

买房还要了解入住后的生活品质如何，这就需要一个好的物业公司了。大的开发商一般会很注重这一块，所以社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。

二、如何判断开发商的实力？

1、看开发商的等级资质

开发商也是分等级的，通常是一到四级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般是属于国企，信誉度高，实力也比二三级要强很多。

如果有民营企业性质的开发商属于二级，那实力算是相当不错的了。而三级就属于很一般的了，购房者可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

2、看销售情况

那么我们该如何看销售的情况呢？比较直观的办法就是查看开发商的年报。从年报可以了解到开发商的年盈利和亏损。盈利越多，经济实力越强。

3、看口碑

查看开发商的口碑也是可以作为判断好坏的标准，口碑好的开发商一般实力都比较强，而且得到大部分消费者的认可。购房者可以去贴吧、论坛、网站上查询开发商的口碑和相关信息。另外，还可以去开发商已建造的小区，走访已入住的业主。

以上就是本文全部的内容了，买房是件大事，说不定就是住一辈子的地方，如果选择小开发商，这样不仅风险高，而且麻烦也比较多，还难以解决。所以为了避免日出现各种让人头疼的问题，尽量去选择质量更有保障的大品牌的开发商。