继承房产过户需要多少费用？房产过户需要什么手续？

房产的过户我们还是要注意下过户的流程，在办理过户的时候是需要交纳一定的费用，大家在办理之前可以详细的了解一下，根据自己的需求来进行办理，保证房屋的顺利过户。那么继承房产过户需要多少费用？房产过户需要什么手续？下面我们一起来了解下吧。

继承房产过户需要多少费用？

1、房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。

2、根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．8＊5001以上至8000，部分0．4＊8001以上至10000，部分0．2＊10000，以上部分0．1。

3、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

房产过户需要什么手续？

1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 （买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。）

2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。

（1）由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。

（2）若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。

继承房产的话还是不错的事情，毕竟自己也是获得了一批财产，交纳过户费也是理所当然的事情。以上就是关于继承房产过户需要多少费用？房产过户需要什么手续的相关介绍，大家在进行继承房产过户的时候可以了解下当地的政策，按照过户的流程来进行办理。