按揭放大贷款是什么意思？按揭买房房产证什么时候给？

如今，贷款买房是人们都能够接受的一种买房方式，因为金融的发展，人们的金融贷款意识普遍变得越来越强。不过，现在金融产品其实是非常多的，有些朋友听说过有按揭放大贷款这个词语，那么，按揭放大贷款是什么意思？按揭买房房产证什么时候给？一起来看看吧。

按揭放大贷款是什么意思？

1、按揭房放大贷是按揭放大贷款的主要业务之一，申请人需满足按揭房放大贷申请的条件，并需提交相关的合法资料证明。按揭房放大贷无需抵押，月供放大45倍，按揭房放大贷是按揭放大贷款的主要业务之一。

2、其实按揭放大贷款，简单来说就是月供放大贷，即将按揭车、房的月供还款额，放大一定的倍数，就是借款人可获得授信额度。按揭房放大贷是一种针对房贷客户的信用贷款产品。

3、与按揭房再贷款不同的是，按揭房放大贷是针对已经在银行办理的住房按揭贷款的用户，如果有资金需求，可以依据房贷月供再次申请信用贷款。

按揭买房房产证什么时候给？

1、如果你买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。

2、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。

3、现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

上面的文章小编已经给大家详细说了有关按揭放大贷款是什么意思以及按揭买房房产证什么时候给的相关内容，希望能够对大家有所帮助。按揭放大贷款要满足一定的申请条件才可以办理，具体的话建议大家咨询下当地的贷款机构。办理贷款需要根据自身情况量力而行。