首次贷款买房要注意哪些事项？首次贷款买房的技巧？

首次贷款买房要注意哪些事项？在买房子的时候主要就是看贷款，贷款要是不能批下来，房子是不能购买的，所以我们要是首次贷款就应该提前去学习贷款的知识，这样才能让贷款顺利一些，下面是小编对首次贷款买房的技巧的知识解析，不清楚的赶紧阅读本文吧，介绍如下：

首次贷款买房要注意哪些事项？

1、结合自身能力申请房贷。购房者在买房前，应该计算和分析清楚自身的经济能力和可承受的月供压力是多少，合理的规划才能避免日后房贷给自己造成过大的压力。一般而言，月供控制在自己每月收入的三分之一以下为宜，这样就不会因为月供而导致生活品质的下降。

2、贷款前要做好流水账。在贷款买房时，银行会查购房者的银行流水账，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。

3、提交的资料要一致。每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上。如果贷款者曾提交过多次收入证明，那么请保证一些基本信息的一致性。如果资料不一致，银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

4、不要轻易替人担保。如果你替人做担保，当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示，查看你和债务人的征信报告，只有两个人的信用记录都处于良好状况，没有严重还款情节，才可能通过审批。

5、贷款一年之内尽量不要提前还贷。提前还贷是一件好事，但是要知道提前还贷，银行会收取一定的违约金的，至于收多少违约金，各大银行的标准也不一样。另外，提前还贷的金额需要超过一定的金额数，并不是你想还多少就还多少的。

首次贷款买房的技巧？

1、还款方式要选好。购房者需要根据自身的实际情况选择还款方式，而不是非要选择利息少的还款方式，常见的还款方式有等额本息与等额本金这两种。

2、认真查看所签署文件的具体内容。办理贷款手续，需要签署的文件很多，申请人要一一查看清楚，弄清楚所签署的文件的内容、目的以及法律后果。

3、按时足额还款。获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

当我们跟随小编对首次贷款买房要注意哪些事项？首次贷款买房的技巧的知识学习了解后，我们才发现其实首次贷款买房需要注意的问题很多，我们只有学习才能避免贷款的麻烦，才会让贷款很顺利的完成，上面小编对相关知识做了详细的介绍，不清楚的赶紧学习了解吧。