公积金还房贷办理流程是怎样的？住房公积金贷款有什么优势？

住房公积金贷款是很多人都选择的一种贷款方式，住房公积金贷款有什么优势？为什么这么受欢迎？住房公积金贷款的利息很少，与商业贷款相比要便宜很多，所以经济条件不好的人都会选择这种贷款方式。公积金还房贷办理流程是怎样的？具体步骤有哪些？看看下文就知道了。

公积金还房贷办理流程是怎样的？

1、贷款前，应计算好自己的公积金可贷款额度，你的贷款钱数不能超过你的可贷款额度，超过的部分应在首付中付给

2、首先提交贷款申请。提交贷款申请的材料较多，分多步介绍。

3、贷款申请材料一：身份证原件、身份证正反面一张A4纸的复印件；户口本原件，户口本户主页、本人页A4纸复印件；若夫妻双方共同贷款，需结婚证原件，结婚证A4纸复印件（一个人的证件即可，不用双方的结婚证均复印）。

4、贷款申请材料二：购房合同，及A4纸复印件；首付款收据，或发票复印件；维修基金收据，或发票复印件。

5、贷款申请材料三：个人征信报告，需要在当地中国银行查询并打印，并自己复印；个人名下的还贷的银行卡，及复印件；填写贷款申请表。

6、个人只管将公积金贷款申请提交即可，等待通知本人填写贷款合同，但从提交申请到签合同，中间还有多个环节，下面来一一介绍

7、之后需要进行初审，大概1－2周的时间。

8、之后进行评估，大概需要1－2周时间。

9、接下来就是复审，大概要2周的时间。

10、上面的审查都通过了，会通知填写借款合同，一个工作日即可。

11、接下来是银行的终审，大概一个半月的时间。审核通过后，银行发放贷款。

住房公积金贷款有什么优势？

1、公积金还住房贷款有诸多好处，利率低还款额少，还款方式灵活。多个城市对住房公积金政策进行了调整，总体方向是降低公积金提取和贷款的门槛、提高使用率、并适度扩大适用范围。

2、公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

3、公积金贷款提前还款数额灵活，便于资金掌控。

4、商业贷款提前还款，其数额必须为1万元或5万元的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于‘还款额’的还款，全部视为提前还款金额，而且次数不限，可按月提前还款。

公积金还房贷办理流程是怎样的以及住房公积金贷款有什么优势，上文已经做了详细的介绍。正因为住房公积金贷款具有这么多的优势，所以并不是每一个人都具有贷款的资格，所以人们如果想要申请住房公积金贷款，首先就要去了解一下它的相关政策，这样才能知道自己是否具有申请资格。