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[摘要] 平日里逛街都会看到有一些房屋上写着拆字,这类房子就是要进行拆迁的,拆迁这个字眼大家应该都不算陌生,一般情况下拆迁完毕都会进行补偿,而很多人对于一个补偿的流程与标准都不太熟悉,那么拆迁安置房又拆迁如何补偿?拆迁安置房的补偿标准是什么?
相信大家平日里逛街都会看到有一些房屋上写着拆字,这类房子就是要进行拆迁的,拆迁这个字眼大家应该都不算陌生,一般情况下拆迁完毕都会进行补偿,而很多人对于一个补偿的流程与标准都不太熟悉,那么下面就让小编来和大家一起了解了解拆迁安置房又拆迁如何补偿?拆迁安置房的补偿标准是什么?
拆迁安置房又拆迁如何补偿?
相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决;建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
拆迁安置房的补偿标准是什么?
1、房屋拆迁补偿计算标准:
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2、房屋拆迁安置费计算标准:
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
以上所讲的内容就是小编对于拆迁安置房又拆迁如何补偿?拆迁安置房的补偿标准是什么的总体介绍,拆迁后进行补偿的一个流程不算复杂,而且拆迁时都会通知,因此大家啊也不用太过于担心,只要稍作了解就可以,而拆迁的一个补偿标准还得看政府如何决定。
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