银行怎么借贷款？银行办理贷款时要注意什么？

想必贷款这个词大家都有听过，贷款是现在最为常见的一种买房方式，对于有买房经验的人来讲，贷款不陌生，但是对于新手来说，贷款还是很盲目的，毕竟贷款的办理流程也不简单，而且其中有许多的点都是大家得注意的，那么问题就来了，银行怎么借贷款？银行办理贷款时要注意什么？

银行怎么借贷款？

一、首先，申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中，您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、学历证等。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。

二、评估之后，银行还要对您进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。其次，您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后，需要与您签订贷款合同，在签订的贷款合同时，您需要填写约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。最后，你就等着贷款发放就可以了。需要注意的是：您不按合同约定用款的，应偿付违约金。

银行办理贷款时要注意什么？

一、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测；

二、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好；

三、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人；

以上所讲的内容就是小编对于银行怎么借贷款？银行办理贷款时要注意什么的总体介绍，银行借贷款不难，只要是各个条件都符合即可进行办理，重点其实不在于条件，而在于办理的一个条件，这也是大家想要记住的，办理时流程很重要，而且其中有许多细节，操作时也一定要仔细。