婚后共同还贷要注意什么？夫妻婚后买房属于共同财产吗？

都说爱情的最终归宿是结婚，不过也有很多朋友结婚之后又再离婚的，所以不管大家感情有多么好，都需要在自己的财产方面有有一定的法律意识，特别是婚后共同财产以及共同需要设计的财产领域，比如说关于房子的共同还款，那婚后共同还贷要注意什么？夫妻婚后买房属于共同财产吗？

婚后共同还贷要注意什么

1、签约的双方的亲自到场的：在买房过程中，涉及到诸多的签约的过程的，如签订买卖合同、申请的房贷以及交易的过户等啊，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。据解释，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

夫妻婚后买房属于共同财产吗？

1、属于共同财产的情形

a、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，那么这种情况应该认定为夫妻的共同财产。

b、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、不属于共同财产的情形

如果是婚后一方父母出资为其购买的房子，而且产权登记在出资人子女名下，那么可按照婚姻法的规定，该房子可视为其中一方的个人财产。

以上就是婚后共同还贷要注意什么？夫妻婚后买房属于共同财产吗的全部内容，肯定夫妻婚后买房是属于共同财产的，不过，婚前如果是双方自己买的房子，那是不会作为夫妻婚后的共同财产的，所以大家需要注意，婚后共同还贷也是有相关的注意事项，详情的大家通过上文了解。