银行按揭房贷款有哪些方式？按揭房在银行能贷款吗？

现在很多朋友都在了解买房贷款的事情，因为现在的房价确实太高了，想要买房付全款，对于很多家庭来说那是不可能的事，不过通过贷款买房还是可能的，所以大家对于贷款方面还是比较上心，想了解清楚贷款之后，再自己凑好首付去买房子，那银行按揭房贷款有哪些方式？按揭房在银行能贷款吗？

银行按揭房贷款有哪些方式

银行的按揭方式根据划分的标准不同分类也不同，比如根据贷款项目分为：住房按揭贷款、汽车按揭贷款等。下面讲讲根据还款方式分为的两种银行按揭方式：

1、等额本金按揭贷款：就是根据贷款金额除以贷款期限（10或15年＊12个月）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

2、等额本息按揭贷款：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

按揭房在银行能贷款吗

我们可以申请办理二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款的条件：

1、可用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

2、那房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全．

关于住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有拥有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

以上就是银行按揭房贷款有哪些方式？按揭房在银行能贷款吗的全部内容，银行按揭房贷款的方式并不是只有一种，大家通过上文也可以了解到其他的贷款方式，所以以后大家在遇到银行按揭房贷款的时候，可以选择一个觉得自己处理起来比较方便的方式贷款，这样以后不仅省心还省事。