买房的误区有哪些？这些错误的想法你有过吗

对于想要买房的朋友来说，买房可是一件怎么慎重都不为过的事情，大家在买房之前也会看很多的房子，去比较它们的户型，位置等问题。看了这么多房子，大家会发现，顶楼或者边户的优惠会比较大，甚至还有露天阳台之类的这些看起来特别划算的福利，这些都会让大家很心动。那么买房的误区有哪些呢，这些错误的想法你有过吗？

1、只看房价

大家在买房时考虑房价是可以理解的，但是不要因为价格低就去买，最后还是得看这房子是不是满足自己真实需求。比如价格低一些的可能它的位置、交通、户型不太好。家里有老人、孩子，就得找有电梯的房子，有些老房子价格虽然低，但没有电梯，即便住进去也会产生新的问题。

2、一步到位盲目追求大户型

房子不比一般物品，一步到位能让购房者省去很多后顾之忧。无论刚需还是首次改善一步到位都能节约大笔的换房成本。不过一步到位也意味着购房者要承担更大的经济压力。因此购房者需要综合考虑自己的实际能力，不能盲目追求大户型，而是根据自身条件，选择自己能力范围内的一步到位。

3、没有单位开收入证明就不能贷款买房了

除了贷款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。

4、贷款越多越好

有些购房者在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好，实际上房贷年限越长就意味着要支付的利息更多，贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定，年限长并不是适合每一个人。

5、提前还款越早越省钱

有些购房人手头资金充足了，认为提前还款越早越省钱。实际上在有些情况下是不划算的，如果房贷利率已经享受了优惠，或者贷款方式为公积金贷款，在当前的利率情况下，把提前还款的钱用于购买更高的理财产品会更好。

选择等额本息还款法的贷款人，如果还贷期限已经过了1/2，这时已经偿还了大部分利息，之后的房贷剩下的基本都是本金了，提前还款也就没什么意义了。

购房对于很多人来说都是人生中的消费，很大程度上是会影响着整个家庭的生活质量和品质的，因此购房者在买房前一定要做好功课，多多了解对比，切勿冲动购房。