三房精装修 买房要做哪些准备

如果大家在购买房子的时候是购买的新房，肯定购买之后自己都是要把房子进行装修，装修之后自己才能入住，如果要装修肯定都是要请专门的工作人员，但是大家自己也要了解一下装修，接下来大家就来一起了解一下三房精装修注意事项以及买房要做哪些准备的问题。

三房精装修

1、水电大多都是隐蔽工程,对以后的生活影响很大,也是三房装修需要重视的。给排水工程中尽量使用塑铝复合管、塑钢管、PPR管。选择电线时要用铜线,为安全起见,电源线应套套管。插座一定要买质量好的品牌产品。

2、家装过程十分繁琐,一个环节套一个环节,顺序丝毫不能乱,前一个工序的质量会影响后一个工序的质量。以铺装地板为例,因为地板的铺装要放在工程的后期进行,这时候,如果施工队没有提供良好的地面环境,很可能会出现质量问题。

3、门窗套基层要先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。装修完毕,业主应该参照有关技术指标、行业标准或设计要求,对装修的质量进行仔细的验收。

4、吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。

买房要做哪些准备

1、要估计自身购买承受力，事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭。

2、要作项目实地考察了解，考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用)等。

3、还要现场仔细查看开发商售房公示栏中是否公布相关的房地产开发资质和销售许可证明——即“两资五证”：《企业法人营业执照》、《开发企业资质证书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房准(预)售许可证》或《房屋所有权证》、《建筑工程施工许可证》等。

4、要理性对待相关宣传与承诺，对开发商现场提供的楼盘宣传资料、样板间、沙盘模型，以及现场楼盘销售代表(顾问) 的“热情接待、口头承诺和介绍”等保持清醒认识、理性对待，必要的情况下，可对楼盘宣传展示内容采取现场照相。

5、要熟悉当地购房法规政策，对是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。同时，根据中国人民银行的现有政策，如借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再购房，就属于二套房。

6、要仔细阅读合同条款内容，做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

7、要保证购房款项划拨安全，一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。

8、要查看合同附件是否齐备，在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备，如：《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

以上的文章为大家介绍的就是关于三房精装修注意事项以及买房要做哪些准备方面的问题，买了房子装修固然重要但是买房的时候做好买房方面的准备也是非常重要的，买房子是大事，大家买房之前可以自己先在网上查询一下关于买房方面的问题，这样对自己是的。