购房者如何判断自己所选择的社区是否宜居？

在买房的时候，有些人有这样的疑问：“自己选择的小区到底是不是宜居的呢？衡量社区是否宜居的标准又是什么呢？”想知道答案的伙伴就跟着小编一起来看看吧！

1、社区的交通

宜居的社区要观察其周围的交通状况，一个小区是否宜居，交通是很好的一个衡量因素。交通便利利于居民方便出行。但是，宜居社区也不是离交通干道越近越好，因为这样不可避免的会存在噪音污染。专业人士指出，距离交通干道以一百五到三百米为宜，既有利于出行，又避免了噪音的干扰。

对于小区内部交通车辆和行人的组织要做到人车分流，车位和住宅之间的尽量简短，区域内公共设施和住宅的连接要保证安全方便。

2、社区的生活配套

宜居社区要看生活配套，配套是组成我们生活的基础，也可以说是我们居住的先决条件。随着社会快速的发展，人们不再只对基本的柴、米、油、盐感到满足，对于娱乐、轻松、健身等等也有了要求，所以小区周边配套搭配要合理，缺一都不是宜居社区。

3、社区的规划

一个宜居的社区应看其社区规划，好的小区规划会将更多的关注点放在居民的生活环境和生活质量上。社区规划，应该要体现在园林、会所、商业等要素的综合规划方面，其不仅是一个技术问题，更是一种责任。所以大家在买房的时候也要着重小区的社区规划。

4、社区房屋的户型

宜居的小区应看其户型如何，在买房的时候，很多人首先考虑的就是户型。一般的好房型都讲究住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有区分。建议大家在选户型时，不一定要苛求选特别好的，而是要适合自己。

5、社区的园林景观

宜居的社区应看其园林景观，如今很多购房者都会比较关注小区的园林景观，“宜居”时代的园林景观首先是适宜居住的，大家可以从绿地率、树化率、水系、细节小品、道路、建筑物、尺度等等角度角度来考察。只有使诸多评判元素和谐共存，让大家在小区内同样能够放松下来，才能达到“宜居”的境界。

6、社区的物业管理

宜居的小区还需看其物业管理如何，物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情，涉及社区生活的各个层面、各个角落，影响可谓无处不在。只要想想要和物业公司朝夕相处，打上七十年交道，就应该知道物业的管理有多重要了。

以上就是关于宜居小区相关的内容了，总的来讲，一个能让大家满意的宜居小区应该有交通便利、户型好、环境优美、公共设施设计合理、物业组织管理高效的条件。开发商不要只关心硬件设施是否齐全，同时应该也关注一下人文关怀。