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[摘要] 在这个用贷款来买房的时代里,虽然房贷可以慢慢还,但首付往往需要一次性付清,就举一个简单的例子来说明:比如150万的房子,首付比例为20%,那么就需要付30万的首付。这样一来,首付不够了怎么办?不怕,用下面这些秘籍来应急一下吧。
在这个用贷款来买房的时代里,虽然房贷可以慢慢还,但首付往往需要一次性付清,就举一个简单的例子来说明:比如150万的房子,首付比例为20%,那么就需要付30万的首付。这样一来,首付不够了怎么办?不怕,用下面这些秘籍来应急一下吧。
一、试试信用卡
当首付款所缺金额不大时,购房者就可以试试刷信用卡了。要知道不少人的信用卡可都是有着几万上下的额度,随便透支一些就可以凑齐首付了,不过,采取这种方法之前,先咨询一下银行,以免被判定为恶意套现。
二、卖一些值钱物品
当买房首付不够时,购房者先自己想办法,比如卖一些值钱物品,像金银首饰和古玩字画等。也许金银首饰和古玩字画这些物品,就可以帮你轻松解决首付不够的难题。
三、向亲朋好友求助
如果自己实在凑不齐首付,那么不妨向周围的亲朋好友求助。如果你借钱不多,相信他们是不会拒绝的,当然了,正所谓“有借有还,再借也不难”,借了款以后要尽可能快一些还。
当然了,你还可适当地向父母要。如果实在不够首付,而父母多少还拿得出点钱的,还是问父母要。不要不好意思开口要父母的养老钱,就当是无息借款,记得一定尽自己的努力,按时给父母打钱,就当作是变向的还款。
四、降低购房标准
在首付比例一定的情况下,总房款越高,那么首付比例自然就会越高。因此当首付不够时,不妨降低购房标准,比如房子面积从120平方米降为100平方米等,这样首付就少了,也减轻了自己的压力。
五、卖旧换新
注意,这条只针对已有房的人群而言。即如果购房者本身有房,为了改善住房需求而选择换房,那么不妨先卖掉旧房子,再买新房子,这样不仅可以享受到房贷优惠,还可以凑齐首付,岂不是两全其美?
六、拓展赚钱渠道
对于工薪族来说,单靠那微薄的工资恐怕永远买不起房子。因此你多拓展一些赚钱渠道,比如投资货币基金,同时也要注意避免过度消费,这样一来,相信你很快就能凑齐首付了。
七、借助一些贷款平台
在这个互联网金融的时代,贷款平台如雨后春笋般应运而生,如果你首付不够,那么不妨借助一些贷款平台,这些贷款平台往往放贷很快。不过,贷款利息往往较高,购房者选择正规贷款平台。
目前,首付比例一直都在不断提高,如果购房者连首付都凑不齐,那么就别提贷款买房了。因此当你首付凑不齐时,不妨试试以上这7大方法,希望可以帮助大家。
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