二胎时代应该怎么选房？有什么注意事项？

随着如今二胎政策的开放，很多购房者就算如今只有一个孩子，如果有二胎打算的的话，在买房时都会考虑到未来多一个孩子的居住问题。小户型的房子明显不够用，有条件的家庭筹划着买一个大房子，那么二胎时代应该怎么选房？二胎时代怎么选房有什么注意事项？

二胎时代怎么选房？

1、居住面积要足够大

买改善房当然要考虑的就是户型面积，作为一套长期住房，没有足够大的面积怎能应付结婚后孩子的居住空间，尤其是二孩的到来，更需要住宅的实用的空间。除此之外，还有有些家庭还需要预留父母的居住空间，这就意味着你想买的改善房户型面积应该要在100平以上。毕竟，一套居住功能划分明确，室内空间宽阔的住房，才是你未来舒适生活的保障。

2、生活配套设施完善，配套更齐全

购买改善型住房，大家短期内一般都不会考虑再换房。那么在选择住房时就要注意周边生活配套是否成熟，能否保障你日常生活所需。当然，住房周边的学校资源以及医疗资源也是要纳入考虑范围的，以确保孩子能有好的成长学习环境和资源，或是就医是否方便，作为上有老下有小的家庭，这些都必须纳入购房考虑因素。

3、更多元化空间

双子女家庭相较于单子女家庭，在户型上要有更广阔的空间，也就是要有更多元化的功能区，对房子的空间和功能性要求也更高。因为孩子要学习，父母要工作，可以根据需要设立学习区工作区，如果孩子还小，也可以设立游戏区。

4、控制好购房预算

二胎来了，家里的各项开支肯定也会随之增多，因此买房时一定要控制预算，尽可能地省钱更好。不仅要考虑房子的付，还要考虑未来装修费用、两个孩子的培养支出等，所以买房时不要将积蓄全部掏空。如果资金紧张，也可先卖后买，用出售旧房的钱支付新房首付款。

二胎时代怎么选房有什么注意事项？

1、注意房间数量要足够

原先的三口之家，一个两室或者是小三室对于满足日常生活来说，已经绰绰有余了。随着第二个宝宝的到来，孩子小还好说，小三室足以应对，但是等孩子长大之后，小三室便略显拥挤，因此正常的房间数量应该保持在三室。如果家中条件富足，请了保姆来照顾小孩的日常起居的话，需要四室才会比较合适。

2、注意了解小区物业服务

购房者变成业主后，居住的安全感、舒适感、私密性都与物业服务的好坏直接挂钩。因此，二胎家庭买房之前一定要了解新房子所在小区的物业服务内容。

3、毛坯房还是精装房提前想好

二胎家庭也是需要考虑房子的情况。如果选择精装，则可以实现直接入住，在孩子多的情况下省心省力，但是要注意装修品牌的质量和口碑。如果选择毛坯房，可能对家庭来说需要操心的事情就太多了，但是为了孩子的健康，在装修材料的选择上自己有选择权，可以放心有保障。