限价商品房申请条件有哪些？限价商品房购买时应该注意什么？

很多人现在所关心的都是钱，任何与钱有关的事情他们在办理时都会格外的注意，而房屋买卖这件事在做时必然要动用大量的资金，有些人想省钱，那么就会在选择房屋时挑选一些价格较为便宜的房屋，限价房就是其中一种，那么今天小编就来带大家看看限价商品房申请条件有哪些？限价商品房购买时应该注意什么？

限价商品房申请条件有哪些？

1、符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍，家庭上年人均收入低于3万元，家庭住房建筑面积不超过60平方米，家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

2、申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1．5倍计算。

限价商品房购买时应该注意什么？

1、注意及时接收入住通知书这是收房的步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

2、确定房屋是否达到交付条件

《竣工验收备案表》最重要，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。

所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。

上述内容主要所描述的就是小编对于限价商品房申请条件有哪些？限价商品房购买时应该注意什么的总体介绍，限价房屋购买的申请条件比较多，但是大多数条件都很好满足，所以说不用太着急，耐心等待结果即可，而在交易时需要注意的点就有很多了，大家看过上文后也一定要记住才行。