2019上海二手房价走势如何？2019年上海房价会跌吗？

去过上海的朋友都知道，上海的生活节奏很快，上海的消费也比较高，当然这些也是有一定的联系一定的影响的，在上海工作工资比较高，所以很多人想要去上海，但是在上海买房的房价也比较高，很多人会选择在上海购买二手房，那么2019上海二手房价走势如何？2019年上海房价会跌吗？

2019上海二手房价走势如何

数据显示上海新建商品住宅价格6月份环比上涨2.4％；二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房价环比上涨2.3％，与上月环比涨幅提升了0.93个百分点，再次回升到“2”时代，且处于四个一线城市之首，意味着房地产市场仍然保持乐观的市场预期。

二手房市场呈现了“量价齐升”的势态，一方面土地市场的活跃，逐渐打破了“325新政”后市场出现的观望情绪，对于未来市场的预期也开始有所转变。高溢价地块的出现带动了周边房价的快速上涨，加上豪宅市场成交的火热，共同带动了二手住宅的快速增长。

据相关专家预计，今年全年上海整体住宅价格指数或将同比增长10％－13％，其中高端住宅价格指数或同比增长15％－20％，成交量将继续维持稳定。市场依然以改善型需求为主导而并非需求，因此，下半年出现更严厉政策的可能性不大。

2019年上海房价会跌吗

1、调控政策打压下的房价：上海的新房、二手房价格都出现了一定程度下跌，我们先看新房价格走势：上海3月新房均价46925元／m，环比上月下降2.24％，新房价格自去年6月份以来基本上延续下跌趋势。

2、二手房价格走势：上海3月二手房均价52017元／m，价格走势上也呈稳中有降的趋势。2017年底上海人口出现负增长，这是自1978年以来的首次，如果外来人口流入持续减少，无疑会对房价产生负面影响。

3、房价是否会会上涨：从目前调控来看，政策没有出现任何松动迹象，房屋租售同权、加大公租房建设，房产税等对房价短期走势产生压制作用。另外市场资金面偏紧，开发商融资困难，捂盘涨价现象今年将很难出现，同时资金面、市场利率也影响投资人购房热情。

关于2019上海二手房价走势如何？2019年上海房价会跌吗，今天我们就说到这里，现在是新的一年了，我们也要总结一下过去一年里面房价的走势情况，这样我们才能更好的预测这一年里面房价应该上涨还是下跌，大概了解清楚这些情况之后大家就不要老是犹豫购房了，也应该下定决心了。