北京市房价均价是多少？北京买房首付多少钱？

如今说到北京，人们的首先印象就是房价高，北京作为我国的首都，其房价一直都遥遥领先于很多城市，包括上海，所以想要在北京买到一套房子并不是一件多么容易的事情。大多数人在北京买房都会选择支付首付，那么，北京市房价均价是多少？北京买房首付多少钱？

北京市房价均价是多少？

1、根据媒体的报道，已经扛了整整一年多的一度犹如坚冰的门头沟房价终于出现松动。比如早些时候处在每平方米6万元以上。不久前，这些项目价格已经下探到了每平方米5万元出头了，每平方米降幅在万元以上。而另外一个项目降幅也达到万元。

2、而这两个项目之所以会降价，主要原因就是当初拿地的成本低，前期早就收回了成本。而其他项目之所以不敢降价，都是在前两年拍下的地王项目，楼面地价基本都迫近每平方米3万元，降价就意味着损失利润甚至赔钱。

3、一是每一个住房项目都是的，都异质性产品。产品不同，如何显示出其卖出的价是降低价格销售。二是假定几个楼盘的全部产品都是同质的、标准化的，但报道所说的价格不是交易价，而是开发商报出销售价，而没有买者对价及交易完成的价，那么这个价同样作为后一个项目的基准价，意味后一个项目价格是下降了。

北京买房首付多少钱？

不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：

1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％。

6、从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。

上述信息即是有关于北京市房价均价是多少以及北京买房首付多少钱的详细介绍了，希望能够帮到有需要的朋友们。总而言之，想要在首都北京买房的话，需要我们按照规定的首付比例来支付房款，买房的时候一定要准备齐全相关的材料，只有这样才能更加顺利的买到房子。