一手房契税新政策2018？一手房契税什么时候交？

随着人们生活水平的提高，大家已经不满于生活的现状了，对于房子居住条件的要求也越来越高了，此时大家就很关注房子的购买政策，尤其是一手房购买的时候会得到什么政策的保障，今天呢，小编就要针对一手房契税新政策2018？一手房契税什么时候交的知识进行介绍，一起学习吧。

一手房契税新政策2018？

1、一手房契税新政策规定个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行。

2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即一手房契税新政策规定实际税率为1.5％。

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

一手房契税什么时候交？

1、一手房契税什么时候交，关于这个问题众说纷纭。事实上，契税一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

2、一手房契税第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”

3、一手房契税第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”

当我们跟随小编对一手房契税新政策2018？一手房契税什么时候交的知识学习了解后，我们知道了要是买房子是首套房也就是大家说的一手房是有优惠政策的，首套房的契税是可以计算出来的，但是由于大家房子的大小不同，因此还是视具体的情况来看，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。