房产证办理手续有哪些？如何查询房产证真假

拥有房产证，就拥有了房子的使用权，所以房产证的重要性大家也应该知道吧，买房的时候，大家都有办理房产证的流程，正考虑着买房子的朋友就一定要先关注了解一下相关内容， 这关系大家是否能够顺利拿到房产证，那么房产证办理手续有哪些？买房应该如何查询房产证真假？

房产证办理手续有哪些？

1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

如何查询房产证真假？

1、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

以上就是房产证办理手续有哪些？如何查询房产证真假的全部内容，房产证可以说比钞票还值钱，当然前提是房产证上是自己的名字，之前就出现过这样的情况，有的朋友在办理房产证的时候出现了问题，最后没能顺利办成，但是房子的钱却已经交了，对方也不愿意返还，搞得大家都很不开心。所以大家理应了解好。