如何查询房产证？房产证办理过户手续有哪些？

说起最让人苦恼的一件事情，那么必然就是房屋交易，就现如今的这个趋势，房屋交易只会更加复杂，但在简易程度上面，肯定不会有之前那么简单，所以这样的状况之中，更多人开始筹备该如何交易，其实交易房产步骤挺明确的，房产证肯定是得首先了解清楚，那么如何查询房产证？房产证办理过户手续有哪些？

如何查询房产证？

网上查询，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

1、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

2、在线查询：这个信息时代，很多信息都存储在互联网上，所以我们可以去房屋所在城市的房屋委员会网站。具体方法是点击省、市链接，进入当地房地产管理局网站查询，这里需要输入业主姓名和物业编号。这种查询方式的特点是方便快捷，但能了解的情况较少，只能了解房产证的基本情况。

网上查的一般是案件编号，因为案件编号是的，所以也有保证。用备案号表明购房合同已在网上备案，未经本人签字，没有人有权处理你的房屋，备案后打印出的合同即为以后办理房产证的有效凭证。

房产证办理过户手续有哪些？

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

在如何查询房产证？房产证办理过户手续有哪些？的问题上有了充足了解，房产证查询肯定就不像之前那么复杂了，房产证在房屋交易里面起到的作用非同小可，所以是否拥有房产证，牵扯到因素很多很多，合适的查询方式能够最快速最有效的查询出结果，以便于后续使用，所以在了解了上文内容，可以很好帮助大家去操作。