购买二套房新政策？购买二套房税费是多少？

现在买房的人多了，主要是因为二胎政策开放了，一个小面积的房子已经住不下了，因此很多人会再买一套，或者换一个大面积的房子，此时这就属于二套房子了，大家对于购买二套房新政策？购买二套房税费是多少的知识了解多少呢，不清楚的话就赶紧跟随小编学习了解吧。

购买二套房新政策？

1、购买二套房政策：2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40％。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。

2、购买二套房认定标准；2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

购买二套房税费是多少？

1、购买二套房契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费：3元／平方米、测绘费：按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、购买二套房不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税、交易费：3元／平方米、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的。个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。

当我们跟随小编对购买二套房新政策？购买二套房税费是多少的知识学习了解后，我们发现其实购买二套房可不同于一套房，也就是常说的首套房，二套房的政策不同于一套房子，从首付比例来说就玩去哪不同，而且二套房贷款的额度也是不同的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。