贷款买房首付多少 首付多少合适

现在很多人都喜欢贷款购买一套属于自己的房屋。毕竟现在房价很贵，很多人凭借自己工薪阶层的工资是很难购买到一套房屋的。那么，我们在选择使用贷款的方式购买我们房屋的时候，贷款买房首付缴纳多少合适呢？是不是对于这些都还抱有疑问？下面让我们一起来看一下相关知识。

贷款买房首付多少

1、购房者在购买房子的时候采取了贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的钱多于首付的30%，你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、买房首付一般是——办理按揭利息的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供几年。

贷款首付多少合适

1、买房首付多少合适呢？最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、例如在北上广深购买首套房，首付要求3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于一些购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

以上就是我们在选择贷款购买房屋的时候，我们需要选择适合自己贷款方式，还需要根据自己的贷款方式以及还款方式及其还款年限，缴纳我们房屋的首付费用。我们首付大概多少合适，这个是根据我们购买房屋的大小和开发商要求的我们需要缴纳房产总结的百分之几。当然，如果这是您购买的套房屋，可以缴纳首付不是很多，但是如果您是购买二套房的话，那么，可能您需要缴纳的首付就会相对的多一些。希望您能够在了解清楚之后再购买房屋。