春节买房要学会这些攻略 否则一年又白忙！

网上流行着一个这样的段子：“春节前不买房，房价耍流氓；春节前不买房，一年又白忙；春节前不买房，年后悔断肠；春节不买房，对不起丈母娘”。你看完后扎心吗？其实买房的悲哀莫过于，看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专业人士，而自己一套都没买，总之，买房最怕这样，稍一犹豫连买房资格都没有了。

因此，符合购房条件的刚需们，还是抓紧最后一个捡漏机会——春节前买房吧。下面小编就来说说为什么说在春节前要买房？

由于限购限贷提高了买房门槛，将一部分购房者拦截在外。随着入市者的减少、房价回调，卖方议价空间松动，此时好好挑选，还是有不少便宜特价房可入手的，另外，随着调控的加强，银行渐渐有收紧房贷优惠的趋势，现在买房或许还能赶上这波房贷利率的尾声，具体如下：

一、低价房多

做生意的都知道，年末是回款压力，各个环节要账的时候，开发商也不例外，他们的回款压力大于一切。因此会出现一系列的降价跑量、员工房、特价房等等公开降价、变相降价的方式也越来越多。

二、购房成本及门槛都在下降

在春节前，开发商在最后再冲一年业绩的时候，低首付、首付分期等优惠基本都有，甚至各类组合贷层出不穷。这对于资金不足的购房者来说，无疑是的福音。

三、价格稳定，房贷易放款

在春节前，大多数人都会购置年货和赶在年前完成工作，没太多心思和精力用在买房上，基本都会选择年后再说。这样一来，购房的人就会比较少，相应竞争就对手少，就能有更多筛选好房源机会，不用担心看中的房源被别人抢先了。

再者，在春节前大部分城市房价基本稳定，有些地区房价还有所下调。等到春节后，购房需求得到释放，购房者变多，市场需求增大，买房竞争变大，进而推高房价。

另外，银行每年12月前放贷普遍收紧，部分银行已停止发放放贷。1月开始重新开放贷款指标，额度相对多一些，春节前贷款比较容易，房贷放款也普遍提速。

四、节后涨幅大，购房竞争激烈

一般来说，开发商都会根据往年销售需求及政策，制定未来一年的土地购置计划。因为土地需求量变大，地价上涨，所以新一年的房价也往往会大幅度上涨。

因此，要趁着春节前开发商有优惠，如果有看中合心意的楼盘，可以尽早购买下来，指不定还能省下一笔不少的费用。另外，还有一个种好处就是，年轻的刚需族，如果在春节前买了套房，回家过年被七大姨八大姑等长辈知道后，或许就会心疼家里小辈买了房后，还要承担购房的压力，说不定立马就会给你包不少丰厚的呢。