掌握买房省钱秘笈！教您省钱的方法买到好房

随着当下物价的上涨，“月光族”的存在也变得越来越普遍。对于刚刚毕业参加工作的年轻人来说，买房虽然“奢侈”但是也是生活的必需，特别对于漂泊在外的年轻人来说，有了家才能更有安全感。到了适婚阶段，对房子的需求就更加迫切，但是对于现在的“月光族”们来说，买房要掌握哪些省钱秘笈呢？

省钱秘笈1、开盘前认购房源

现在的房产市场中，几乎大部分楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程，最常见的做法就是认购。这种方式的另外一个好处是越早登记，越可能选到心仪的户型和楼层。所以，看好房源的客户，可以提前到项目上了解，觉得合适的话就交一笔定金，如果是期房，一定要检查开发商的五证。提前认购，这也是获得优惠最容易的一种方法。

省钱秘笈2、找老业主介绍

目前有许多楼盘卖楼，往往会推出以老带新的口号，鼓励老客户推荐新客户，给予老客户一定的，尽快销售房源。尽管节省的数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是一件获得实惠的买卖。相对来说，朋友推荐的也会更靠谱一些。

省钱秘笈3、选项目尾盘

除了“首期房”，还有一类房子价格相对优惠，那就是尾盘。一直以来，尾房给人的直观感觉就是被人挑剩下的，而事实却并非如此。当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利。于是就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。

在面对尾盘时，价格要比其他房子便宜，自己的资金压力也小一些，只是可供选择的房源有限。

省钱秘笈4、选择有赠送面积的

目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去罕见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的多问清楚这些面积的由来，是否写入购房合同内等信息。

省钱秘笈5、选公积金贷款

能够公积金贷款的刚需族，如果当地城市公积金贷款获批额度为80万，那么，购房者根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。选择全部公积金贷款，能够防止商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈6、尝试找销售领导要折扣

无论是开发商还是代理公司，不同层级的人物手中的权利是不同的，职位越高，手中的可优惠权利和额度就越大。如果购房者人脉比较广，可以托关系找到开发商的领导或者代理公司的领导拿到更大的优惠的话，是一个省钱的好方法，这要比从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多的多。

总之，买房毕竟花费数额不是一笔小数目，购房者能节省一点是一点。