买房贷款多大岁数？买房贷款申请条件？

买房贷款多大岁数？现在人们买房子真的是有需求就买，有些家长甚至还会以孩子的名义买房子，要知道孩子只有满18周岁才有购房的资格，所以这一点要搞清楚了，不仅年龄上限有标准，其实下线也是有标准的，下面还是跟随小编具体的来学习了解一下买房贷款申请条件的知识吧。

买房贷款多大岁数？

1、买房贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，

2、买房贷款上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄＋借款人的年龄，不得超过65岁。银行对借款人年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人小于65岁。

3、用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，最长贷款期限30年。购买二手房的，最长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）。建造、翻建、大修自住的，最长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

买房贷款申请条件？

1、买房贷款年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。

2、买房贷款申请人年龄与借款期限之和不超过70。

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。

4、该办理银行规定的其他条件。购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18－65都在条件之内是可以购房贷款的。只要符合条件，各家银行均能办理。弊端在于由于年龄较大，申请的贷款期限受到很大的限制，每月还款压力较大，如果收入达不到还款要求，则申请的贷款金额可能达不到预期。

当我们跟随小编对买房贷款多大岁数？买房贷款申请条件的知识学习了解后，我们明白了要是买房子贷款可不是随便一个年龄就行的，太大岁数和太小岁数都是不被允许的，所以要是想要买到适合的房子，就要先看符不符合购房条件，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。