19年房价会跌吗？19年房价跟哪些因素有关？

房价的变动从古至今一直是人们所关注的重点，而房价变动都只在一瞬之间，因此人们开始预测之后的房价，而有的消息则说19年方房价即将下跌，虽说很多人都期望房价出现下跌的情况，但是这种情况会不会发生并不好说，那么19年房价会跌吗？19年房价跟哪些因素有关？

19年房价会跌吗？

1、房价的涨与跌一个重要的影响因素就是供求关系和房屋库存，当供大于求，库存过多则房价上涨无力，当供小于求，很多人还买不到房，则房价会稳中有升。如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫，而三四线城市还要坚持去库存，这也给房地产宏观调控提出了更高要求。

2、房子是用来住的、不是用来炒的。房价涨跌主要还是看供求关系。土地供应量巨大的三四线城市，房价几乎不上涨。相比于一线城市来说，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，农地限制导致了土地供应跟不上，所以要房价跌如果房价下跌，就很有可能引发楼市系统性风险！国家的财富总值将被大额挥发，这是所有人都不愿意看到了。

3、因此，我认为即使房价下跌，也会有人出来像扼制它上涨一样扼制其下跌。当然，这并不是意味着要房价不动，正常的涨跌肯定是会有的。租售同权，国家调控租房市场，很多互联网企业以及很多国企、上市公司都已经在布局租赁市场了。这也是扼制房价过快上涨的一个挫施。

4、关于上涨和下跌，这个肯定要看地域了，比如一线城市以及新晋一、二线城市这类吸引劳工和人才的地方，供需关系在那放着，该涨还是会涨，但一下子张一倍这种事如果再出现，估计又有老虎要被打了。至于下跌，同样依托供需，温和涨跌是大势。

19年房价跟哪些因素有关？

房价的影响因素很多，如下：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平，环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施，经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度。政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、。人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

以上所描述的内容就是小编对于19年房价会跌吗？19年房价跟哪些因素有关的总体介绍，19年房价出现下跌的几率很小，但是也并非完全不会出现，如果大家有时间的话，可以选择等待，而一些与房价有关的因素太多，想要全部弄清楚也并非那么容易，大家也需要有耐心。