广东碧桂园房产怎么样？买房要注意哪些问题？

现在很多人都想在广东买房子，广东的碧桂园环境优美、交通便利，是购房者的，广东碧桂园房产怎么样？总的来说，这个公司的房产还算不错的，不过房价有高有低，你知道哪些因素会影响到房价的升降吗？另外，人们如果决定要在广东碧桂园购买房屋，买房要注意哪些问题？具体指哪些方面呢？

广东碧桂园房产怎么样？

房子本身不错，周边坏境和物业也蛮好的，自己住合适。投资有空间，但不会很大，除了现在国家的政策调控，它自身处于郊区，交通不是很方便，都限制了其空间。

房产的影响因素：

1．交通状况影响房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。

2．周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。

3．物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低。

4．社区背景这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。

5．配套设施足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的境界。

6．房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。

7．期房合约投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。

8．经济周期这是一个最难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。

买房要注意哪些问题？

1．一是看你工作地点，选择一个离工作地点比较近的地方。

2．二是生活，选择的地点最起码要有买菜，做公交，银行之类这些最基本的东西！

3．三要考虑孩子上学，最后是离学校比较近的地方。

4．四看楼层，一般一楼的采光可能会差点，顶楼有点高了（就多层而论）高层的话五楼以下的肯定便宜！

5．还要看楼房才通透性，户型（一般都选择客厅朝阳的）毕竟人在客厅的时间长些！

买房要注意哪些问题？现在很多人买房都选择按揭贷款，因此人们购买房屋的时候，还要注意办理贷款的条件，流程、材料等等，除此之外，还需要注意每月还贷的金额以及还贷方式。广东碧桂园房产怎么样？该公司在房地产行业中都赫赫有名，碧桂园值得你们选购。