如果买婚房 年轻人需要注意些什么呢?

结婚不买房，婚后一家老小住出租房，孩子上学成了问题，你以为你还年轻，可孩子不等你，他在成长，他要上学，他一天一个样，他的成长逼的你砸锅卖铁也要买房子，为了能上小学，在你而立之年后又给你带来各种压力，而你本该婚前就买的房子，一直拖到孩子上小学，那个时候你就买的起房子了？那么如果准备结婚买房应该注意些什么呢？

1、确定5公里生活圈

年轻人首要面临的就是夜以继日的工作，如果上班族平均一天有两个以上花在交通上，那时间成本就值得反思考虑了。小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，如果买瓶酱油还要开着车再交五块钱停车费的话，那就得不偿失了。

2、慎买纯小户型社区的房子

刚需购房的年轻人大多人都青睐小户型二手房，但是提醒大家，在选择小户型的时候，挑大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性。上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

3、注意交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件经常。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没有着落，那就有的头痛了。

4、经济适用量力而行

新婚年轻人收入普遍不高，积蓄也相对较少的，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

5、便于日后改善

对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计。或因日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足自己的需求。那么，在婚房选择之初，就应考虑不仅要满足当下的需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。

6、量朝向而为

建议“待婚族”对朝向的要求不要太过于执著，应根据具体的物业朝向所能面对的景观一同作为参考指标。

7、量新旧而为

“待婚族”若受父母意见的影响，可能会先将一手房作为其婚房的对象，而对有一定楼龄的二手房“不屑一顾”。但就目前的市场情况看，一手房多具有面积偏大、总价偏高的特征，肯定超出多数“待婚族”的预算。建议各位能在看房过程中，将同一地段的一、二手房都作为候选对象，经过多项指标的逐一对比，才作出决策。

无论是婚前买房还是婚后买房，以上几点都希望能给各位提供一点帮助!愿我们每一个人都能早日拥有自己的一个家!