购房利息计算器如何算？购房时要注意什么？

不少人现在买房都会选择用贷款，贷款现在也已经变为了买房的潮流，而且有的人不购买房屋也会使用到贷款，贷款的一个变化在近几年来非常的巨大，而其中，购房利率的变化也是人所关注的，现在很多人在使用前都会对利率进行一个计算，那么购房利息计算器如何算？购房时要注意什么？

购房利息计算器如何算？

一、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息＝本金×存期×利率。

二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率＝月利率×12（月）＝日利率×360（天）；月利率＝年利率÷12（月）＝日利率×30（天）；日利率＝年利率÷360（天）＝月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。

三、计息起点、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。

四、存期的计算、计算存期采取算头不算尾的办法。不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

五、外币储蓄存款利息的计算外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

购房时要注意什么？

1、房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。

交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。

2、居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过150米。

上述内容主要所描述的就是小编对于购房利息计算器如何算？购房时要注意什么的总体介绍，购房利率各个银行都不相同，而更为具体的一个介绍，在上文中小编也都详细的描述到了，而在进行购房的操作时，大家首先所要去注意基本的流程，而后就是合同。