房屋产权如何继承？房屋产权在到期后要怎么解决？

房屋这一个物件现在可以说是非常的重要，毕竟房价是一天比一天高，而且房屋也是一个保值的物件，但即使房屋如此重要，一些人在交易时还都会非常的马虎，要知道，如果没有将一些细小的因素弄清楚，那么交易时意外肯定也会发生，下面就让我们看看房屋产权如何继承？房屋产权在到期后要怎么解决？

房屋产权如何继承？

继承首先有个条件！继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。有一种情况是为了日后争夺提前交给了继承人！这种情况严格上说是生前的赠与！继承人可以是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、等亲属！而房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料；

1、房屋所有权证书。

2、继承公证。

3、继承人身份证及复印件。

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

房屋产权在到期后要怎么解决？

一、重签合同，续缴出让金

土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的平衡点，成为这一做法能否实施的关键。这笔土地使用金具体数额多少，一旦有房屋业主不愿缴纳，法律是否允许强行拆迁该业主的房屋，都需要法律明确规定。

二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

这是一种最简单的办法，国家直接收回土地和土地上的建筑物，对房屋所有者进行一次性经济补偿，房主可用这笔补偿在其他地方重新购买房屋居住。当然，这笔一次性的补偿必须达到房主购置新房的标准，根据当前房屋位置、面积、户型以对应的市场价格补偿。

以上所描述的内容就是小编对于房屋产权如何继承？房屋产权在到期后要怎么解决的总体介绍，房屋产权的继承并不复杂，具体的一个操作方法在上文中小编也都详细的描述到了，而房产到期后也不用着急，因为这不算什么很严重的问题，只要是按照文中方法去操作就可以。