关于购房新政策有哪些？买房子需要注意什么？

房子并不多是我们一辈子的资产，大家在进行买房的时候，如果不注意相关的政策问题，多多少少会出现一些小意外，有些小意外甚至会引来很多的麻烦事，因此，我们为了能更加顺利的进行购房，需要了解关于购房新政策有哪些，另外也需要知道买房子需要注意什么，所以接下来我们一起来了解下吧。

关于购房新政策有哪些

1、在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，我国多个城市出台各种楼市调控政策，从限购、限贷、限价到限商、限售，将投机者和炒房者都挤了出去。于是，我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。

2、未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性，主体政策收紧趋势不变，形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制，2018年长效机制落实将进一步加快。同时，短期调控与长效机制的衔接将更为紧密，在维持房地产市场稳定的同时，完善多层次住房供应体系。

3、去库存政策，推动了一二线城市的房价和地价上涨，并且形成轮动效应。先是北京深圳等一线城市上涨，然后是南京苏州合肥厦门“四小龙”上涨，再带动其他二线城市房价上涨。

4、2016年9月底开始，在中央精神指导下，南京、苏州、杭州、北京、上海等16个城市，出台严限购限贷新政。这一轮政治色彩浓重的严厉调控，让许多城市的房地产进入高位盘整期甚至是下行周期。

买房子需要注意什么

1、房价一直是人们关注的主要问题。有些房地产就是冲着客户的这种心理去的，为了吸引客户房价是定的低些，但是记住没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务就不好了。所以，客户在买房的时候不要一味的关注价格。

2、有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。做一个漂亮点的流水账。

3、因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！

4、房子地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。

关于购房新政策有哪些和买房子需要注意什么这两个问题就介绍这么多了，总的来说，在进行买房的时候，对于一些新的政策我们就介绍这么多了，其实不同地区买房，政策是有所不同的，所以大家在选购房子的时候，一定要事先进行了解，这样才能更好的购房，另外买房子的时候，一些注意事项也要注意事项。